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離婚後の相続不動産も安心して売却できる
2024-05-21
円満な売却手続きのためのステップガイド
離婚は、人生において大きな変化のひとつです。その中で、共有していた財産や不動産の処分は、しばしば気がかりな問題となります。特に相続した不動産が絡んでいる場合、その売却手続きは複雑さを増します。しかし、筑西市においては、ひがの製菓（株）不動産部があなたの不動産売却をスムーズにサポートいたします。本記事では、離婚後の相続不動産の売却に関するポイントや、ひがの製菓（株）不動産部のサービスについて詳しくご紹介します。
離婚後の相続不動産の売却について
離婚後の相続不動産の売却は、様々な要因が絡んでくるため、慎重な対応が必要です。具体的には以下のようなポイントが挙げられます。
1. 所有権の確認:
離婚後、相続した不動産がどちらの配偶者の所有となるかは、離婚協議書や遺言書などの書類によって決まります。まずは所有権を正確に把握することが重要です。
2. 共有名義の場合の対応:
配偶者と共有名義で不動産を所有している場合、売却には両者の同意が必要です。円満な合意を形成するためには、中立的な第三者の立場からのアドバイスが役立ちます。
3. 債務の処理:
不動産に債務がある場合、その債務の処理も売却手続きに含まれます。これを適切に処理することで、円滑な売却が可能となります。
4. 相続税の計算:
相続した不動産の売却には相続税の計算も必要です。相続税の額を正確に把握し、それに基づいた売却計画を立てることが大切です。
ひがの製菓（株）不動産部のサービス
ひがの製菓（株）不動産部は、筑西市において不動産売却に関する幅広いサービスを提供しています。その特長は以下の通りです。
1. 専門性の高いアドバイス:
当社の不動産専門家は、長年の経験と豊富な知識を活かして、お客様に最適な売却プランを提案します。特に離婚後の相続不動産の売却については、様々な事情を考慮した適切なアドバイスを行います。
2. 円満な交渉のサポート:
共有名義での不動産所有や債務の処理など、離婚後の売却には複雑な交渉が必要です。当社のエージェントは、中立的な立場から双方の利益を考慮した円満な交渉をサポートします。
3. スムーズな手続きの実現:
売却手続きにおいては、様々な書類の準備や手続きが必要です。ひがの製菓（株）不動産部では、これらの手続きを迅速かつ正確に行い、お客様の負担を最小限に抑えます。
4. 相続税のアドバイス:
相続税の計算や申告についても、当社の専門家が丁寧にサポートします。正確な相続税の額を把握し、スムーズな売却を実現します。
離婚後の相続不動産の売却に関するご相談は、ひがの製菓（株）不動産部にお任せください。当社の専門家が丁寧に対応し、あなたの不安を解消します。お気軽にご相談ください。
小林信彦
部署：不動産部
資格：宅地建物取引主任者 二級建築士
ひがの製菓（株）不動産部へのご訪問、誠にありがとうございます。私たちは筑西市での不動産売却において、お客様から「ありがとう」の言葉がたくさんいただけるよう、お手伝いさせていただきます。信頼と経験をもって、お客様のご期待に添えるよう全力でサポートいたします。不安や疑問がございましたら、どうぞお気軽にお知らせください。お客様の笑顔が私たちの喜びです。
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