筑西市を中心に不動産を売りたい!とお考えの方は、ひがの製菓 不動産部にお任せください!

まずはご相談ください!

0120-461-303

営業時間
8:30~17:30
定休日
水曜日

売却の流れFlow

  1. 売却の流れ1
    売却の相談
    売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
  2. 売却の流れ2
    物件調査・価格査定
    価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
  3. 売却の流れ3
    売却依頼・媒介契約の締結
    査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
  4. 売却の流れ4
    売却活動と現状報告
    買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
  5. 売却の流れ5
    売買契約
    売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
  6. 売却の流れ6
    残代金の授受・物件引渡し
    買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。

売却に関するよくある質問Q&A

  • Q1 不動産査定は無料ですか?

    査定は無料です。
    今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
    査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

  • Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

    大きく分けて2種類の査定方法があります。
    机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
    訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

  • Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

    平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
    ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

  • Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか?

    「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
    また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
    この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

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筑西市にお住まいの皆様こんにちは。 ひがの製菓(株)不動産部は、筑西市において確かな実績を積み重ね、不動産売却に関するサポートを提供しております。当社は地域に根ざし、お客様の大切な資産である不動産に対して真摯な姿勢で取り組んでおります。 筑西市での不動産売却に際して、お客様が抱える様々なご要望やお悩みを理解し、それに応じた解決策を提供することが私たちの使命です。筑西市という地域特有の事情や不動産市場の動向を熟知し、専門的な知識を活かして、お客様が満足いただける高い水準のサービスをご提供いたします。 不動産売却は人生における大きなイベントの一環であり、私たちはそのプロセスをスムーズかつ信頼性のあるものにすることを心掛けています。筑西市にお住まいの皆様が高く売る、そして早く売るというご要望にお応えするために、無料査定を通じて正確な査定額をご提示し最適な戦略をご提案いたします。 また、筑西市においては相続・離婚・土地活用・市街化調整区域・借地など、さまざまな要因が不動産取引に影響を与えることもあります。ひがの製菓(株)不動産部では、これらの複雑な事情にも迅速かつ適切に対応し、お客様にとって最良の選択肢をご提案いたします。 筑西市での不動産取引においては、地域に密着した不動産業者の協力が不可欠です。私たちは筑西市の地域性やニーズを理解し、お客様との信頼関係を築きながら、共に成功へと導くことをお約束いたします。 お客様一人ひとりのご要望・ご相談に真摯に向き合い、不動産売却が成功する一歩を共に踏み出しましょう。ひがの製菓(株)不動産部は、筑西市にお住まいの皆様の期待に応えるため、親身なサポートと専門的なアドバイスを心掛けております。どうぞお気軽にお問い合わせいただき、私たちがお手伝いさせていただくことを楽しみにしております。 ひがの製菓(株)不動産部 LOVE AND PEACE 代表取締役社長 日向野 博

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【会社紹介】 ひがの製菓(株)不動産部は、筑西市の皆様に信頼される不動産業者です。私たちは地域の課題に真摯に向き合い、空き家問題の解決や地域活性化に貢献することを使命としています。昔からの地域密着型の製菓業者として培った経験と信頼を背景に、不動産業にも力を注いでいます。 私たちの不動産部は、お客様のニーズに合わせた丁寧な対応を心がけています。不動産の売却や活用に関するご相談には、地域に精通したスタッフが親身になってお手伝いいたします。また、地域の景観や住環境の向上にも積極的に取り組み、皆様の快適な暮らしを支えるために努力しています。 私たちの基本姿勢は、正直かつ誠実な対応です。お客様との信頼関係を大切にし、お客様の利益を最優先に考えます。私たちはお客様とのコミュニケーションを大切にし、常にお客様の立場に立って行動します。 地域社会に貢献することを使命としており、特に空き家問題の解決に力を入れています。地域の皆様と協力し、空き家の再生や有効活用を推進しています。私たちは地域の未来を共に築くパートナーとして、地域の皆様と共に歩んでいきます。 ひがの製菓(株)不動産部は、地域の皆様の期待に応えるため、常に努力を重ねています。地域の課題に真摯に向き合い、皆様の暮らしや地域の発展に貢献していくことを約束します。

弊社についてCompany

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会社名
ひがの製菓株式会社 不動産部
所在地
茨城県筑西市蓮沼1535−18 
電話番号
0296-57-3511
営業時間
8:30~17:30
定休日
水曜日

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