筑西市で不動産売却をお考えなら地域密着のひがの製菓株式会社　不動産部

筑西市を中心に不動産を売りたい！とお考えの方は、ひがの製菓不動産部にお任せください！

まずはご相談ください！

0120-461-303

営業時間: 8:30～17:30

定休日: 水曜日

売却の流れFlow

売却の相談

売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
物件調査・価格査定

価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
売却依頼・媒介契約の締結

査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
売却活動と現状報告

買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
売買契約

売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
残代金の授受・物件引渡し

買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。

売却に関するよくある質問Q＆A

Q1 不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

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筑西市の皆様、こんにちは。ひがの製菓（株）不動産部の日向野博と申します。当社は筑西市という素晴らしい地域に根ざした不動産売却のプロフェッショナルとして、心を込めてお手伝いさせていただいております。筑西市は、自然の美しさ、歴史的な魅力、そして素晴らしいコミュニティ精神で知られる、素晴らしい場所です。私たちはこの地域を深く愛し、その魅力を共有し、地域の方々にお手伝いできることを光栄に思っております。不動産売却は、多くの方にとって人生で最も重要な取引の一つです。そのため、私たちは「地域密着」をモットーに掲げ、お客様一人ひとりのニーズや希望に真摯にお応えすることをお約束いたします。私たちは筑西市の地域情報に精通し、不動産市場のトレンドを把握しており、お客様に最適な提案をするために努力いたします。不動産売却において、信頼性と透明性は不可欠です。私たちは常に誠実かつ正直なビジネスを心がけ、お客様に安心感を提供します。売却プロセスをスムーズかつ効率的に進め、最良の結果を得るお手伝いをさせていただきます。また、私たちは技術と情熱を持った専門家チームを結集し、不動産の評価、マーケティング、交渉、契約手続きなど、全ての面でお客様をサポートします。私たちの経験豊富なスタッフが、筑西市の不動産売却に関するあらゆる課題に対処し、成功に導きます。ひがの製菓（株）不動産部は、筑西市の素晴らしいコミュニティの一員として、地域社会に貢献し続ける使命感を持っております。私たちは単なる不動産業者ではなく、地域の一員として、共に成長し、発展していくことを願っております。不動産売却に関するご質問やご相談がありましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。私たちは皆様のご要望にお応えし、筑西市の不動産売却を成功に導くお手伝いをさせていただきます。心よりお待ちしております。筑西市の未来を共に築き上げるために、ひがの製菓（株）不動産部がお手伝いさせていただけることを光栄に思います。どうぞよろしくお願い申し上げます。ひがの製菓（株）不動産部　LOVE　AND　PEACE 代表取締役社長日向野博