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机上査定と実地査定の相続不動産比較解説
2021-05-31
正確な査定を求めるなら、手軽な机上査定とリアルな実地査定のバランスが重要
皆様、ひがの製菓（株）不動産部のブログにお越しいただき、ありがとうございます。今回は、筑西市にお住まいの方や相続不動産を考えている方々に向けて、不動産査定の中で重要な要素である「机上査定」と「実地査定」の比較についてお話しいたします。正確な査定を得るためには、どちらの方法が適しているのか、それぞれの特徴を理解しましょう。
1. 机上査定の特徴とメリット
特徴:
・不動産の情報や地域の相場などを基に、事務所などで行われる査定方法です。
・インターネットや電話などを通じて行われることが一般的です。
メリット:
・早く結果が得られ、手軽に査定を依頼できる点が魅力です。
・対面でのやりとりが少なく、煩わしさを感じません。
2. 実地査定の特徴とメリット
特徴:
・不動産の現地に査定担当者が足を運び、物件の状態や周辺環境を確認して行われる査定方法です。
・直接不動産を見てから査定金額を提示します。
メリット:
・不動産の状態や特徴を正確に把握でき、よりリアルな査定が可能です。
・現地の特殊な状況や魅力を詳細に理解し、それを反映した査定が期待できます。
3. 相続不動産での比較ポイント
相続不動産の査定においては、物件の状態や立地が重要です。机上査定では基本的な情報を元に査定されるため、現地の特徴がより具体的に反映される実地査定が、より正確な査定結果を生むことがあります。
4. ひがの製菓（株）不動産部のアプローチ
ひがの製菓（株）不動産部では、お客様のご要望や物件の特性に応じて、机上査定と実地査定を組み合わせた査定アプローチを採用しています。お客様に最適な査定方法を提案し、より的確な売却プランをご提供いたします。
机上査定と実地査定の相続不動産比較についての詳細やご質問がありましたら、お気軽にお問い合わせください。不動産売却に関するお手伝いを心よりお待ちしております。
小林信彦
部署：不動産部
資格：宅地建物取引主任者 二級建築士
ひがの製菓（株）不動産部へのご訪問、誠にありがとうございます。私たちは筑西市での不動産売却において、お客様から「ありがとう」の言葉がたくさんいただけるよう、お手伝いさせていただきます。信頼と経験をもって、お客様のご期待に添えるよう全力でサポートいたします。不安や疑問がございましたら、どうぞお気軽にお知らせください。お客様の笑顔が私たちの喜びです。
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