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市街化調整区域の特徴と空き家の関係とは？
2021-05-31
地域に根ざし、未来を創る。ひがの製菓（株）不動産部が提案する空き家問題への新しい視点
みなさま、こんにちは。ひがの製菓（株）不動産部のブログにお越しいただき、誠にありがとうございます。今回は「市街化調整区域の特徴と空き家の関係」についてお話しいたします。
市街化調整区域とは？
市街化調整区域（以下、市調区域）は、土地利用の均衡ある発展を促進し、都市の機能を適正に整備するために指定された地域です。これは、都市計画法に基づくもので、建築物の容積率や建築物の高さ、用途制限などが規制されています。市調区域内での土地利用には制約がありますが、これにより都市の健全な発展が図られることが期待されています。
空き家問題と市街化調整区域
市調区域での土地利用には制約があるため、一部の所有者は土地を有効活用できず、空き家が発生しやすい傾向があります。これは、建築が難しい条件や制約があることから、所有者が建物を建てずに土地を保有し続けることが挙げられます。
ひがの製菓（株）不動産部の提案
ひがの製菓（株）不動産部は、市調区域内の土地においても、最適な不動産活用の提案を行っています。具体的な制約や条件を踏まえつつ、所有者の方々が持つ土地のポテンシャルを最大限に引き出すことを目指しています。
１．オーダーメイドな提案:
各物件の特徴や市調区域の条件を考慮し、オーダーメイドな不動産活用プランをご提案いたします。
２．地域に密着したサポート:
ひがの製菓（株）不動産部は筑西市に根ざし、地域の特性や市調区域に関する豊富な知識を持っています。お客様との信頼関係を築きながら、最良の解決策をご提供いたします。
空き家を未来へ繋げる
市街化調整区域での土地活用には課題がありますが、ひがの製菓（株）不動産部はその課題をチャンスに変えるお手伝いを致します。所有されている土地の可能性を最大限に引き出し、未来に繋げるために、ひがの製菓（株）不動産部の専門スタッフがお手伝いいたします。お気軽にお問い合わせいただき、地域に根ざしたサービスをご体験ください。
小林信彦
部署：不動産部
資格：宅地建物取引主任者 二級建築士
ひがの製菓（株）不動産部へのご訪問、誠にありがとうございます。私たちは筑西市での不動産売却において、お客様から「ありがとう」の言葉がたくさんいただけるよう、お手伝いさせていただきます。信頼と経験をもって、お客様のご期待に添えるよう全力でサポートいたします。不安や疑問がございましたら、どうぞお気軽にお知らせください。お客様の笑顔が私たちの喜びです。
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