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借地権つきの空き家、査定の注意点とは？
2021-05-31
ひがの製菓（株）不動産部が解説する、借地権を踏まえた正確な査定の鍵。地代や条件の評価、将来の変更への備え、地域特有の事情を知ることで成功への道筋が見える
皆さん、こんにちは。ひがの製菓（株）不動産部のブログにお越しいただき、ありがとうございます。今回は特定の課題を抱える「借地権つきの空き家」に焦点を当て、査定時の注意点についてご紹介いたします。ひがの製菓（株）不動産部が提案する、借地権を考慮した正確な査定のポイントをご確認ください。
1. 借地権の残存期間の確認
借地権つきの空き家を査定する際には、まず借地権の残存期間を確認することが重要です。ひがの製菓（株）不動産部では、専門家が丁寧に借地権契約を確認し、残存期間に応じた査定を行います。
2. 借地権の地代や条件の適正評価
査定においては、借地権に関する地代や条件も適正に評価されるべきです。ひがの製菓（株）不動産部の査定担当者は、市場動向や地域の標準を考慮し、公正な評価を心掛けます。
3. 借地権の条件変更や更新の可能性の検討
査定時には、借地権の条件変更や更新の可能性も検討するべきです。ひがの製菓（株）不動産部では、将来の条件変更や更新に備えた査定を行い、オーナーの利益を最大化します。
4. 地域特有の借地権事情の理解
地域ごとに借地権の事情が異なります。ひがの製菓（株）不動産部の専門家は地域に密着し、地域特有の借地権事情を理解して査定を行います。
5. 透明性と誠実なコミュニケーション
査定プロセスにおいては透明性と誠実なコミュニケーションが欠かせません。ひがの製菓（株）不動産部はお客様とのコミュニケーションを大切にし、査定の進捗状況を随時共有いたします。
借地権つきの空き家の査定においては、ひがの製菓（株）不動産部のプロフェッショナルなサポートが頼りになります。お気軽にご相談ください。
小林信彦
部署：不動産部
資格：宅地建物取引主任者 二級建築士
ひがの製菓（株）不動産部へのご訪問、誠にありがとうございます。私たちは筑西市での不動産売却において、お客様から「ありがとう」の言葉がたくさんいただけるよう、お手伝いさせていただきます。信頼と経験をもって、お客様のご期待に添えるよう全力でサポートいたします。不安や疑問がございましたら、どうぞお気軽にお知らせください。お客様の笑顔が私たちの喜びです。
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