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失敗しないための空き家売却チェックリスト
2021-05-31
ひがの製菓（株）不動産部が贈る、成功への確かな一歩。空き家売却の際に押さえるべき重要なポイントとは？
ひがの製菓（株）不動産部の皆様、お世話になっております。今回は、空き家を売却する際に成功させるための要点をまとめた「失敗しないための空き家売却チェックリスト」をご紹介いたします。これを確認することで、スムーズかつ成功裏な売却を目指しましょう。
1. 空き家の状態を正確に把握
1.1 プロの査定を受ける
不動産のプロによる査定を受け、正確な評価を得ることが重要です。市場価値を把握するために、ひがの製菓（株）不動産部の査定を検討しましょう。
1.2 建物の状態を確認
建物の構造や設備の状態を把握し、必要ならば修繕やリフォームを検討します。これにより、物件の魅力を引き出しやすくなります。
2. 地域の相場とニーズを調査
2.1 地域の不動産相場を確認
同様の物件がどれくらいの価格で売れているかを調査し、現実的な価格を設定します。
2.2 購買者のニーズを理解
地域の需要に合わせ、物件の魅力を強調するポイントを考えます。ひがの製菓（株）不動産部は、地域の特性に詳しいエージェントがサポートします。
3. 法的な手続きを正確に進める
3.1 所有権や登記簿の確認
物件の所有権や登記簿の状態を確認し、問題がないかを確認します。不動産の専門家に相談することもおすすめです。
3.2 契約書と重要事項説明書の精査
契約書や重要事項説明書などの文書を注意深く確認し、理解できない点は専門家に相談します。
4. 買主との円滑なコミュニケーション
4.1 柔軟な交渉スキルの活用
買主との交渉において、柔軟で建設的なアプローチを心がけましょう。ひがの製菓（株）不動産部のエージェントが効果的な交渉をサポートします。
4.2 買主の資金状況の確認
買主の資金状況を確認し、円滑な契約締結と物件引き渡しを実現します。
ひがの製菓（株）不動産部が提供する空き家売却チェックリストで、成功への第一歩を踏み出しましょう。お気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願いいたします。
小林信彦
部署：不動産部
資格：宅地建物取引主任者 二級建築士
ひがの製菓（株）不動産部へのご訪問、誠にありがとうございます。私たちは筑西市での不動産売却において、お客様から「ありがとう」の言葉がたくさんいただけるよう、お手伝いさせていただきます。信頼と経験をもって、お客様のご期待に添えるよう全力でサポートいたします。不安や疑問がございましたら、どうぞお気軽にお知らせください。お客様の笑顔が私たちの喜びです。
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