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相続と市街化調整区域の不動産査定を解説
2021-05-31
～ひがの製菓不動産部が解説する、規制に頼らず最大限の価値を引き出す査定ポイント～
筑西市の皆様、ひがの製菓（株）不動産部よりお届けします。今回は、相続と市街化調整区域における不動産査定に焦点を当て、重要なポイントをご紹介いたします。市街化調整区域での不動産査定には特有の規制がありますので、お役立ていただければ幸いです。
1. 市街化調整区域の特性を理解する
市街化調整区域には、土地利用や建築物の規制が存在します。これらの特性を正確に理解することは、不動産査定において非常に重要です。ひがの製菓（株）不動産部では、地域に精通したスタッフが市街化調整区域の特性を詳細に把握し、査定に反映いたします。
2. 地域の土地利用計画を確認する
市街化調整区域では、地域ごとに異なる土地利用計画が存在します。これに基づき、不動産の査定価格が左右されることがあります。ひがの製菓（株）不動産部では、最新の土地利用計画を確認し、正確な査定を行います。
3. 規制に適したプランニングを立てる
市街化調整区域においては、規制がある一方で、計画的な活用も可能です。建築の高さや用途などに制約がある場合でも、適切なプランニングにより査定価格を最大化できる可能性があります。ひがの製菓（株）不動産部の専門スタッフが、規制に合ったプランを提案いたします。
4. 経験豊富な査定士のアドバイスを受ける
市街化調整区域での不動産査定は、専門的な知識が求められます。ひがの製菓（株）不動産部では、経験豊富な査定士が規制や特性を踏まえ、的確な査定を行います。お客様の状況に応じて、最適なアドバイスを提供いたします。
市街化調整区域における不動産査定は繊細な作業ですが、ひがの製菓（株）不動産部は地域に密着し、信頼性の高い査定サービスをご提供しております。お気軽にご相談いただき、相続と市街化調整区域での不動産査定についてご一緒に考えましょう。
小林信彦
部署：不動産部
資格：宅地建物取引主任者 二級建築士
ひがの製菓（株）不動産部へのご訪問、誠にありがとうございます。私たちは筑西市での不動産売却において、お客様から「ありがとう」の言葉がたくさんいただけるよう、お手伝いさせていただきます。信頼と経験をもって、お客様のご期待に添えるよう全力でサポートいたします。不安や疑問がございましたら、どうぞお気軽にお知らせください。お客様の笑顔が私たちの喜びです。
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