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空き地相続でも安心！不動産売却のステップとは？
2021-05-31
遺された空き地も新たな可能性へ。ひがの製菓不動産部が提案する、スムーズかつ確実な不動産売却の手順とポイント
みなさま、こんにちは。ひがの製菓（株）不動産部です。今回は、空き地の相続においても安心して不動産売却を進めるためのステップについてお伝えいたします。空き地の相続は特有のポイントがありますが、ひがの製菓不動産部が経験豊富なスタッフとともにサポートし、円滑な取引を目指しましょう。ぜひご一読ください。
1. 空き地の詳細な情報収集
まず初めに、相続された空き地について詳細な情報を収集しましょう。土地の所在地や面積、形状、地勢などの基本情報を正確に把握することが、売却プロセスのスタートです。ひがの製菓不動産部では、専門のスタッフが現地調査を行い、土地の特性を正確に把握します。
2. 相続に伴う法的な手続きを確認
相続された空き地の売却には、相続に伴う法的な手続きが必要です。相続人や相続分の権利関係、土地登記簿の確認など、これらの手続きを正確に進めることで、後々のトラブルを避けることができます。ひがの製菓不動産部では、経験豊富な法律アドバイザーがお手伝いし、スムーズな法的手続きをサポートいたします。
3. 土地の査定と市場動向の把握
次に、相続された空き地の査定を行います。ひがの製菓不動産部では、地域の不動産市場動向や土地の特性を踏まえ、正確な査定を提供いたします。これにより、適切な売却価格を設定し、購入希望者との交渉に備えます。
4. 有効なマーケティング戦略の展開
空き地の売却には、効果的なマーケティング戦略が不可欠です。ひがの製菓不動産部では、オンライン広告や地域の媒体を活用し、広範な範囲に情報を発信します。これにより、潜在的な購入希望者にアプローチし、積極的な取引を促進します。
5. 丁寧な交渉と円滑な契約締結
適切な買い手が見つかったら、丁寧な交渉を行い、円滑な契約締結を目指します。ひがの製菓不動産部では、プロの交渉力を活かし、お客様にとって有利な条件での契約を実現いたします。
6. 売却後のサポートとアフターケア
最後に、売却後もひがの製菓不動産部はお客様に寄り添い、アフターケアを提供します。お客様が安心して次のステップに進めるよう、不安や疑問に迅速かつ丁寧に対応いたします。
相続された空き地の売却は、ひがの製菓不動産部が専門知識と経験をもってサポートすることで、安心して進めることができます。お客様のご要望や状況に合わせて最適なプランを提案し、大切な遺産を有効に活用するお手伝いをいたします。お気軽にひがの製菓不動産部までご相談ください。
小林信彦
部署：不動産部
資格：宅地建物取引主任者 二級建築士
ひがの製菓（株）不動産部へのご訪問、誠にありがとうございます。私たちは筑西市での不動産売却において、お客様から「ありがとう」の言葉がたくさんいただけるよう、お手伝いさせていただきます。信頼と経験をもって、お客様のご期待に添えるよう全力でサポートいたします。不安や疑問がございましたら、どうぞお気軽にお知らせください。お客様の笑顔が私たちの喜びです。
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