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机上査定と相続不動産の正確な査定プロセスを解説
2021-05-31
不動産売却のプロが語る、情熱と専門知識で安心の査定手法
みなさん、こんにちは！ひがの製菓（株）不動産部のブログへようこそ。今日は、不動産売却において重要なポイントである「机上査定」と「相続不動産の正確な査定プロセス」についてお話しいたします。不動産売却をお考えの方は、ぜひご一読ください。
1. 机上査定とは？
机上査定は、物件を実際に見ることなく、デスクワーク上での査定方法です。一般的に、土地の広さや建物の面積、周辺環境などのデータを元に、専門家が査定額を算出します。しかし、この査定はあくまで目安であり、実際の物件の状態や特徴を踏まえた査定が重要です。
ひがの製菓不動産部では、机上査定だけでなく、現地調査も行い、より正確な査定額を提供しています。お客様の不安や疑問に真摯に向き合い、信頼性のある査定を心がけています。
2. 相続不動産の正確な査定プロセス
相続不動産の査定は、感情や思い入れも絡むため、慎重なアプローチが必要です。ひがの製菓不動産部では、以下のステップを踏んで、正確な査定を行っています。
ステップ 1: 丁寧なヒアリング
相続された物件に関するオーナー様の思いや希望を丁寧にお聞きし、物件の歴史や特徴を把握します。
ステップ 2: 現地調査
物件を実際に訪れ、建物の状態や周辺環境を確認。これにより、データだけでは分からない重要な情報を得ます。
ステップ 3: 市場調査と比較分析
地域の不動産市況や近隣物件との比較を行い、適正な価格帯を見極めます。
ステップ 4: 透明な説明と提案
査定結果をわかりやすく説明し、お客様とともに最適な売却戦略を検討します。
ひがの製菓不動産部は、お客様の立場に立ち、誠実かつ正確な査定を行うことをお約束いたします。どんな些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。
不動産の売却に関するご相談やお問い合わせは、いつでも歓迎しています。ひがの製菓（株）不動産部が、皆さまのご要望にお応えできることを心より願っております。
小林信彦
部署：不動産部
資格：宅地建物取引主任者 二級建築士
ひがの製菓（株）不動産部へのご訪問、誠にありがとうございます。私たちは筑西市での不動産売却において、お客様から「ありがとう」の言葉がたくさんいただけるよう、お手伝いさせていただきます。信頼と経験をもって、お客様のご期待に添えるよう全力でサポートいたします。不安や疑問がございましたら、どうぞお気軽にお知らせください。お客様の笑顔が私たちの喜びです。
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