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机上査定と実地査定の相続物件での選び方とは？
2021-11-11
感情と事実を融合させ、相続物件を最適査定へ導く、ひがの製菓不動産部のアプローチ
皆様、こんにちは。ひがの製菓（株）不動産部です。筑西市にお住まいやご所有の不動産に関するお役立ち情報をお届けします。今回は、「机上査定」と「実地査定」に焦点を当て、相続物件の売却においてどちらを選ぶべきかについてご説明いたします。
1. 机上査定とは？
まず、机上査定についてご説明いたします。机上査定は、不動産の情報を元にして、データや市場動向を分析し、大まかな査定額を算出する方法です。具体的な現地を訪れずに行われるため、手軽でスピーディーな査定が可能です。
2. 実地査定とは？
一方で、実地査定は、物件そのものを不動産の専門家が訪れ、現地で検証しながら査定を行う方法です。建物や周辺環境、地域の特性などを詳細に把握することで、より正確な査定額を導き出すことができます。特に相続物件では、現地の状態を確認することが重要です。
3. 相続物件の売却において選ぶべき査定方法は？
相続物件の売却においては、一般の不動産と同様に、正確な査定が重要です。ただし、相続物件は感情的なつながりや歴史がからみ合っていることがあります。そのため、机上査定だけでなく、実地査定を組み合わせることがおすすめです。
机上査定では把握しきれない物件の細かな状態や魅力、可能性を実地査定で確認することで、より適切な査定額を導き出すことができます。感情的な要素を考慮に入れつつ、家族や相続人とも十分なコミュニケーションをとりながら進めることが大切です。
4. ひがの製菓（株）不動産部のサポート
ひがの製菓（株）不動産部では、お客様のご要望や状況に合わせて最適な査定方法をご提案させていただきます。相続物件の売却においても、専門のスタッフがしっかりとサポートいたします。お気軽にご相談ください。
相続物件の売却に関するご質問やご相談がございましたら、ひがの製菓（株）不動産部までお気軽にお問い合わせください。信頼と実績のある当社が、皆さまの不動産に関するお悩みを解決いたします。
小林信彦
部署：不動産部
資格：宅地建物取引主任者 二級建築士
ひがの製菓（株）不動産部へのご訪問、誠にありがとうございます。私たちは筑西市での不動産売却において、お客様から「ありがとう」の言葉がたくさんいただけるよう、お手伝いさせていただきます。信頼と経験をもって、お客様のご期待に添えるよう全力でサポートいたします。不安や疑問がございましたら、どうぞお気軽にお知らせください。お客様の笑顔が私たちの喜びです。
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