更新情報一覧

離婚・相続・住宅ローン残債のある家を売る時の総合対応法

— 心理面・法律面・金融面を繋いで「負担」を「整理」するために —ひがの製菓（株）不動産部のブログへようこそ。家を売る決断は、単なる物件処分ではなく人生の節目であり、離婚・相続・住宅ローンの残債が絡む...

収益物件を相続したら？アパート・貸家を高値で売る相談術

— 筑西市で相続した賃貸物件を「適正な価格で」「効率よく」手放すための実務ガイド —相続でアパートや貸家（収益物件）を引き継いだとき、多くの人が直面するのは「維持管理の手間」「税務の負担」「そして売却...

家売る前に知っておきたい不動産相場と成功する査定依頼

筑西市で「適正価格」を引き出すための実務ガイド — 相場の見方から査定依頼のコツ、売却準備まで不動産を売るとき、一番気になるのは「いくらで売れるのか」という点です。特に筑西市のような地域密着のエリアで...

不動産査定を受ける前に！机上査定と訪問査定の違いを解説

〜適切な査定選びが「売れる価格」と「売却スピード」を左右する実務ガイド〜不動産を売ろうと考えたとき、まず直面するのが「査定」の選択です。特に「ネットで出る簡易な机上査定（概算）」と、不動産会社が現地を...

離婚後の共有不動産を売却する際の注意点と失敗しない方法

— ひがの製菓（株）不動産部が解説する、共有関係を整理して円滑に売却するための実務チェックリスト —離婚に伴って「夫婦共有の家をどうするか」を考える場面は、多くの方にとって精神的にも手続き面でも大きな...

相続と収益物件の売却｜不動産業者で高値を狙う方法

— 遺産整理と投資不動産売却を損なく、かつ高値でまとめるための実務ガイド —相続で受け継いだ収益物件（マンション一室、アパート、店舗、倉庫など）を売却する場面は、感情的な整理と高度な実務判断が同時に求...

空き家を売る前に｜秘密厳守で近所に知られずに売る方法

— 筑西市のオーナー向け：プライバシーを守りながら安全・確実に手放すための実務ガイド —所有している空き家をできるだけ「近所に知られずに」売りたい――そう考えるオーナーは少なくありません。近所の噂・ト...

アパート売却で失敗しない｜収益物件の無料査定活用法

— 筑西市のオーナー向け：損を避け、正確に売るための実務チェックリスト —不動産は「売るタイミング」と「売り方」で結果が大きく変わります。特に賃貸アパートなどの収益物件は、建物の状態や入居状況、賃料設...

離婚後の家売却で秘密厳守が必要な理由

〜プライバシーと安心を守り、トラブルを未然に防ぐための実務的ガイド〜離婚は人生の大きな転機です。その過程で「共有していた住まい」を売却するという判断に至ることは珍しくありません。しかし、離婚後の家売却...

空き家を収益物件として売却する相談と査定

〜筑西市の現状を踏まえた実務的ガイド。査定基準から収益性の見極め、手続きの流れまで〜空き家はただ「使われていない家」ではなく、適切に手を入れれば地域に資産をもたらす収益物件に生まれ変わる可能性を秘めて...